Eckdaten Objektnummer 534


Standort: 5101 Bergheim
Objektart: Einzelhandel
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Preis auf Anfrage!

Details


Baujahr: ca. 2003
Grundstücksfläche: ca. 1.170 m²
Nutzfläche: ca. 232 m²
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Gas
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Getrennte Toiletten
  • Fertigteil
  • Massiv

Beschreibung


Das gegenständliche Objekt bietet genügend Möglichkeiten im Bereich Bau- und Baunebengewerbe,

welches als altersgründen verkauft wird!

 

Das Objekt wird mit einer Gasbrennwerttechnik mittels Fußbodenheizung versorgt.
Die Planung und Gestaltung ist modern und ansprechend und das Bauwerk stellt einen solidären
Bauwerkskörper dar.
Die E- Installation ist im 3 Leitersystem ausgeführt, der Sonnenschutz wird über ein Bussystem gesteuert.
(Windwächter & Lichtstärkenfühler)
EDV-für alle Arbeitsplätze zu zentralem Server vorhanden.
Überwachungskammeras installiert
Klimanalage vorhanden
PKW-Abstellplätze ausreichend


ERDGESCHOSS   119,00 m²  Nutzfläche

  • 50,62   Eingangsbereich (Schauraum, Shop, Empfang)
  •   8,25   WC-Gruppe (1,67+3,58+3,00)
  • 27,28   Lager
  • 29,08   Lager
  •   3,71   Technik


OBERGESCHOSS   117,25 m²   Nutzfläche

  • 20,41   Büro
  • 15,32   Büro
  • 71,08   Büro
  •   6,30   Teeküche
  •   4,14   Technik


Gesamte Nutzfläche   236,25 m² 

zuzüglich Treppenaufgang und Lagerhütten im Aussenbereich

Ihr Ansprechpartner


Korbinian Geiselbrechtinger

T: +43 650 8333569

M: +43 650 8333569

E: k.geiselbrechtinger@k3-immo.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation
Captcha Image