Eckdaten Objektnummer 1302


Standort: 6278 Hainzenberg
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 560.000,00 €
 
Heizkosten: 55,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 55,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  51,3 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  B  0,93
gültig bis: 17.03.2024

Details


Baujahr: ca. 2014
Wohnfläche: ca. 121,89 m²
Grundstücksfläche: ca. 418 m²
Nutzfläche: ca. 149,71 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 2 (ca. 9,36 m²)
Keller: 3 (ca. 27,82 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Pellets
  • Flügeltüren
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Beschreibung


Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Ortsteil Unterberg in der Gemeinde Hainzenberg im Jahre 2014 in einer Hanglage errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-und Essbereich mit einer eingebauten Küche und einer Essecke mit einem Esstisch. Der Kachelofen sowie der gemütlichen Sitzbereich tragen zu einer gemütlichen und sehr angenehmen Atmosphäre bei. Weiters im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Vorratskammer ( Speis ) und natürlich der Ausgang zum Balkon mit dem Ausblick ins Zillertal.

Weiterer Wohnraum befindet sich im Untergeschoss. Drei Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, sowie das großzügige Baadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein WC runden Wohnbereich ab. Weiters im Untergeschoss sin noch ein Keller und der Heizraum mit Pelletslager integriert

Rechtlicher Hinweis: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ihr Ansprechpartner


Martin Eberharter

T: +43 650 3404737

M: +43 650 3404737

E: m.eberharter@k3-immo.at

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