Eckdaten Objektnummer 1318


Standort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Objektart: Industrie / Gewerbe
Nutzungsart: Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 800.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.346 m²
Lagerfläche: ca. 700 m²
Zustand: vollsaniert

Ausstattung


  • Zentralheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Beschreibung


Topp RENDITE!

Zum Verkauf kommt ein großes Wohn-und Geschäftsgebäude, sowie eine Lagerhalle mit ca 700 m2 in sehr zentraler Lage im östlichen Teil von Klagenfurt.

Ein idealer Standort für einen Gewerbebetrieb.
Die im Haus befindlichen Wohnungen, Gewerbeflächen und auch die Lagerhalle, die sich gut als Produktionsstätte eignet, sind zur Zeit gut vermietet.

Derzeit eignet sich diese Immobilie daher ausgezeichnet als Anlage- und Renditeobjekt.

Das Wohnhaus (Wohnnutzfläche 300 m2) hat drei Geschosse:
In den beiden oberen Geschossen befinden sich generalsanierte Wohnungen.
Das Erdgeschoss wurde neu ausgebaut und weitere 5 kleinere Wohneinheiten geschaffen.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, da laufend Sanierungen, Adaptierungen und Ausbauten vorgenommen wurden.

Ein Projekt mit großem Potential und hoher Rendite.

Nähere Details auf Anfrage.

Ihr Ansprechpartner


Anna Ozegovic

T: 0664 13 115 60

M: 0664 13 115 60

E: a.ozegovic@k3-immo.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation
Captcha Image