Eckdaten Objektnummer 1363


Standort: 4820 Bad Ischl
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 169.000,00 €
 
Betriebskosten: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 100,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

€ 100,- plus Heizung und Strom (nach Verbrauch)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  98,9 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1960
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 7 m²)
Zustand: vollsaniert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fertigparkett
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Beschreibung


Anlegerhit!! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit zum Kauf einer Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung (auch zur touristischen Vermietung - zB. über Airbnb). Die 50 Quadratmeter große Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, kleiner Küche und Badezimmer/WC und bietet bis zu 6 Gästen Platz. 

Natürlich kann die Wohnung auch selbst genutzt werden!

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7m². 

Die Ferienwohnung wird voll möbliert verkauft. 

Das Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten wurde ca. 1960 errichtet, es wurden jedoch laufend Sanierungen vorgenommen (Sanitärinstallationen, Dach, Fenster der Allgemeinflächen und auch in der Wohnung, Fassade), sodass es sich in einem sehr guten gepflegten Zustand befindet und in nächster Zeit keine weiteren Sanierungsarbeiten geplant sind. 

Ihr Ansprechpartner


Mag.MBA Simone Wolf

T: +43 664 88 517 397

M: +43 664 88 517 397

E: s.wolf@k3-immo.at

Kontaktaufnahme


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