Eckdaten Objektnummer 1378


Standort: 5101 Bergheim
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.100,00 €
 
Miete: 700,00 €
Betriebskosten: 300,00 €
Sonstiges: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.100,00 €
 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 660,00 €

€ 300,00 BK inkl. Wasser, Heizung, Müllabfuhr
€ 150,00 für einen Garagenplatz und ein Stellplatz

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a

Details


Nutzfläche: ca. 111 m²
Bürofläche: ca. 96 m²
Gärten: 1
Zimmer: 4,5
Bäder: 1
WC: 2
Loggias: 1 (ca. 15 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Bad mit WC

Beschreibung


Zur Vermietung gelangen lichtdurchflutete hellen Räumlichkeiten, welche sich im Hochparterre befinden. 

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- großer Vorraum
- 4 helle Zimmer (2 Zimmer bieten einen Zugang zur Loggia)
- kleine Teeküche
- Badezimmer mit Wanne und Toilette
- extra Toilette

Die Mittagspause kann auf der südwestlich ausgerichteten Loggia oder im Garten verbracht werden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. 

Zu den Räumlichkeiten gehören auch ein Garagenstellplatz und ein freier Stellplatz.

Gerne präsentiere ich Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen einer Besichtigung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Mag.MBA Simone Wolf

T: +43 664 88 517 397

M: +43 664 88 517 397

E: s.wolf@k3-immo.at

Kontaktaufnahme


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