Eckdaten Objektnummer 1479


Standort: 5202 Neumarkt am Wallersee
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 332.000,00 €
 
Betriebskosten: 165,00 €
Heizkosten: 105,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 270,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Reparaturrücklage: 48.438,20 € per 28.05.2020

Details


Baujahr: ca. 2002
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 9 m²)
Keller: 1 (ca. 10 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Solarenergie
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Pellets
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette

Beschreibung


In einem kleinen feinen Haus in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Neumarkt am Wallersee befindet sich diese sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung. Das Highlight: im obersten Stock sind Sie ganz alleine!

Die Wohnung verfügt über ca. 83m² Wohnfläche. Über den Vorraum gelangen Sie in den fast 34m² großen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche, von wo aus Sie auf die sonnige Dachterrasse gelangen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC, sowie einen großen Abstellraum und genügend Stauraum in den Dachschrägen.  

Auch ein Kellerabteil und ein Carport und Stellplatz (beides zum Kaufpreis von insgesamt € 17.000,-) gehören zur Wohnung.

Ich freue mich, Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Mag.MBA Simone Wolf

T: +43 664 88 517 397

M: +43 664 88 517 397

E: s.wolf@k3-immo.at

Kontaktaufnahme


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