Eckdaten Objektnummer 1650


Standort: 5322 Hof bei Salzburg
Objektart: Haus
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 4.400,00 €
 
Miete: 4.000,00 €
Betriebskosten: 400,00 €
Heizkosten: 130,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 4.530,00 €
 
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Vergebührung: 1.630,80 €

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Details


Baujahr: ca. 1980
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstücksfläche: ca. 4.900 m²
Gärten: ca. 400 m²
Zimmer: 14
Bäder: 14
WC: 14
Terrassen: 1 (ca. 100 m²)
Keller: 1 (ca. 100 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Öl
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Angeschl. Bar
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Gastterrasse
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Fitnessraum
  • Ziegel
  • Grünblick

Beschreibung


Das Haus wurde liebevoll renoviert und eignet sich perfekt zum Abhalten div. Seminare.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Tagungsraum mit ca. 180 qm, sowie eine Sauna, Dusche und Gäste-WC, einen Privatbereich mit einem 100 qm Wohnzimmer und direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 100 qm.

Essbereich mit Küche ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoß befinden sich 10 Zimmer mit Badewanne oder Dusche und WC. Jedes Zimmer hat ca. 15 qm Wohnfläche. 

Im Dachgeschoß gibt es ebenfalls 4 Zimmer mit Badewanne oder Dusche und WC.

Der Garten bietet viel Platz mit  einer Fläche von 400 qm.

Im Keller befindet sich ein Gymnastikraum mit ca. 80 qm, sowie ein WC  und eine Doppelgarage. Vor dem Haus sind noch zusätzlich 10 Abstellplätze vorhanden.

In der Gesamtmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Maria Nussbaumer

T: +43 650 99 480 73

M: +43 650 99 480 73

E: m.nussbaumer@k3-immo.at

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