Eckdaten Objektnummer 1669


Standort: 5020 Salzburg
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.200,00 €
 
Miete: 1.040,00 €
Betriebskosten: 160,00 €
Heizkosten: 50,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.250,00 €
 
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  84,3 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1956
Wohnfläche: ca. 90 m²
Gärten: 1
Zimmer: 3,5
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Bergblick

Beschreibung


Die großzügig geschnittene Wohnung mit beeindruckender Raumhöhe liegt im zweiten Stock. Sie hat drei Zimmer, verteilt auf 90m². Das perfekte Zuhause für junge oder junggebliebene Paare, Familien oder WG (alle Räume zentral begehbar). 

Über den Vorraum betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Schauen Sie, rechts: Ein Schwedenkamin will Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten! Und das Highlight: der Festungsblick!

Luftig, hell und einladend: Die voll ausgestattete Küche punktet mit Gaisbergblick!

Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste … bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Das Badezimmer ist schlicht und praktisch: mit weißer Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen. Die Toilette ist separat.

Außerdem gehört ein Stellplatz zur Wohnung und auch ein sicheres Kellerabteil mit genug Platz für alles, was Sie aufheben möchten und ein kleiner Innenhof zum gemütlichen Verweilen.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Mag.MBA Simone Wolf

T: +43 664 88 517 397

M: +43 664 88 517 397

E: s.wolf@k3-immo.at

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