Eckdaten Objektnummer 1672


Standort: 5303 Thalgau
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.120,00 €
 
Miete: 890,00 €
Betriebskosten: 230,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.120,00 €
 
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details


Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2 (ca. 15 m²)
Keller: 1 (ca. 9 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv
  • Kunststofffenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Beschreibung


Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im ersten Obergeschoß. Im Objekt  ist ein Personenaufzug vorhanden.

Die sonnige 3-Zimmerwohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche inkl. E-Geräte, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, Vorraum, Abstellraum/Speis.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit ca. 8 qm, die eine Süd/Westausrichtung mit Blick ins Grüne hat.

Der zweite Balkon mit ca. 7 qm ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar und hat eine Nord/Ostausrichtung.

Es gibt einen Kellerabteil, einen Fahrrad Abstellraum im Keller, 1 Parkplatz plus ein  Carport. Vor dem Mehrparteienhaus ist ein Spielplatz vorhanden. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Maria Nussbaumer

T: +43 650 99 480 73

M: +43 650 99 480 73

E: m.nussbaumer@k3-immo.at

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