Eckdaten Objektnummer 1679


Standort: 5082 Grödig
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 265.000,00 €
 
Betriebskosten: 198,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 198,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 47,3 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1995
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 6,3 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bergblick

Beschreibung


Schon wenn Sie die Tür aufmachen, werden Sie es spüren: dieses fröhliche Etwas, das diese Wohnung ausstrahlt.

Diese Wohnung im letzten Obergeschoss des Hauses hat zwei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 52m² Wohnfläche verteilen. Und zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. 

SO LEBEN SIE HIER. Neben dem hellen Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung noch einen weiteren Raum mit gut 13m², er wird sicher zum Schlafzimmer werden. Und vom Wohnzimmer aus haben Sie noch mehr Sonne und atemberaubenden Bergblick, da wartet nämlich der große Südost-Balkon.

Sie haben auch genügend Stauraum: Ein kleiner Abstellraum – Sie finden ihn im Grundriss – lässt Dinge, die sich so gerne ansammeln, elegant verschwinden.

Das BADEZIMMER mit Tageslicht hat Wanne und selbstverständlich ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.Die Toilette ist separat.

Die kleine KÜCHE ist komplett ausgestattet mit einem Herd inkl. Ceranfeld und Geschirrspüler.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Mag.MBA Simone Wolf

T: +43 664 88 517 397

M: +43 664 88 517 397

E: s.wolf@k3-immo.at

Kontaktaufnahme


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