K3 - Braunau - barrierefreies Wohnen - GROSSZÜGIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDSEITIGEN BALKON

5280 Braunau am Inn

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Sie präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnküche, einem einladenden Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, das Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet, einem Badezimmer mit WC, einem praktischen Abstellraum sowie einem Kellerabteil.

Für Komfort sorgen die zahlreich verfügbaren Parkplätze.

Im Jahr 2018 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen alle Fenster und Türen sowie der Aufzug auf den neuesten Stand gebracht wurden.

Das Layout bietet Flexibilität mit der Option, mit minimalem Aufwand ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, sollte der Bedarf entstehen.

 

 

Bitte beachten Sie, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber eine familiäre oder wirtschaftliche Beziehung besteht. Der Vermittler agiert in der Rolle eines Doppelmaklers, was ein Zeichen für unser Engagement und unsere Verpflichtung gegenüber beiden Parteien darstellt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zentral, Nähe Stadtplatz, Krankenhaus und Messegelände

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 47 kWh/m2a
  • fGEE 1,05

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap