K3 - Salzburg/Lehen - gepflegte Großgarconniere zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Großgarconniere liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1968 errichtet und 2023 saniert wurde.
Die Wohnung besteht aus: Wohn- und Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zu dieser Wohnanlage bekommt jeder Wohnungsinhaber eine Karte zum Öffnen eines Schrankens, um seinen PKW abstellen zu könnnen.
Die Fenster wurden im Jahr 2017 getauscht.
In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Garconniere liegt zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 63 kWh/m2a
- fGEE 1,66
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 186.000,00 €
- Fläche ca. 35,39 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 186.000,00 € |
Betriebskosten: | 110,00 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
Reparaturrücklage: | 60,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 250,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 695399
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 186.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,39 m2
- Wohnfläche ca. 35,39 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 63 kWh/m2a
- fGEE 1,66
- Baujahr 1968
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort