K3 - Schwarzach im Pongau - 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienwohnhauses in Schwarzach im Pongau.
Die zentral und ruhig gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohnzimmer mit Balkon,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Bad mit Fenster und WC,
- kleiner Abstellraum,
- und Kellerabteil.
Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum befinden sich im Keller.
Vor dem Haus stehen genügend Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung.
Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Anfrage, Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in Schwarzach im Pongau. Sie liegt zentral, ruhig, an der Salzach und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Laminat
- Elektro
- Kamin
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 07.11.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
Betriebskosten: | 83,09 € |
Reparaturrücklage: | 55,95 € |
Sonstiges: | 25,44 € |
Umsatzsteuer: | 10,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 175,33 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorarnote
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 8.753,16 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1056147
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Balkonfläche ca. 5,6 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 07.11.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar nach Vereinbarung