K3 - Maxglan - generalsanierte 2-Zimmerwohnung in Bestlage zu kaufen!!!
5020 Salzburg
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 18 Einheiten, dies 1972 errichtet wurde.
Die generalsanierte Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten mit einer Süd/Westausrichtung.
Zu dieser Einheit gehören ein Freiplatz und ein Kellerabteil.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 109 kWh/m2a
- fGEE 1,78
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
- Post 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 274.500,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 274.500,00 € |
Betriebskosten: | 92,00 € |
Heizkosten: | 91,00 € |
Sonstiges: | 57,00 € |
Umsatzsteuer: | 27,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 267,40 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1179707
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 274.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 109 kWh/m2a
- fGEE 1,78
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort