K3 - Salzburg/Lehen - eine sanierte 4-Zimmerwohnung zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 5 Parteien, dies 1959 errichtet wurde.
Die Einheit wurde im Jahr 2018 generalsaniert und besteht aus: Wohnzimmer, separate Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon wird zur Zeit als Esszimmer genützt), Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Garderobe.
Vom jetzigen Speisezimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Westausrichtung und von der Küche gelangt man auf den zweite Balkon mit einer Ostausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Alarmanlage
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 82 kWh/m2a
- fGEE 1,52
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 500.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 500.000,00 € |
Betriebskosten: | 283,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 283,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1239310
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 82 kWh/m2a
- fGEE 1,52
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung