K3! Salzburg - Nord - Nachfolger für gutgehenden Betrieb - Baunebengewerbe - gesucht - absolut exklusives Objekt!

5101 Bergheim

Vorschaubild

Beschreibung

Das gegenständliche Objekt bietet genügend Möglichkeiten im Bereich Bau- und Baunebengewerbe,

welches als altersgründen verkauft wird!

 

Das Objekt wird mit einer Gasbrennwerttechnik mittels Fußbodenheizung versorgt.
Die Planung und Gestaltung ist modern und ansprechend und das Bauwerk stellt einen solidären
Bauwerkskörper dar.
Die E- Installation ist im 3 Leitersystem ausgeführt, der Sonnenschutz wird über ein Bussystem gesteuert.
(Windwächter & Lichtstärkenfühler)
EDV-für alle Arbeitsplätze zu zentralem Server vorhanden.
Überwachungskammeras installiert
Klimanalage vorhanden
PKW-Abstellplätze ausreichend


ERDGESCHOSS   119,00 m²  Nutzfläche

  • 50,62   Eingangsbereich (Schauraum, Shop, Empfang)
  •   8,25   WC-Gruppe (1,67+3,58+3,00)
  • 27,28   Lager
  • 29,08   Lager
  •   3,71   Technik


OBERGESCHOSS   117,25 m²   Nutzfläche

  • 20,41   Büro
  • 15,32   Büro
  • 71,08   Büro
  •   6,30   Teeküche
  •   4,14   Technik


Gesamte Nutzfläche   236,25 m² 

zuzüglich Treppenaufgang und Lagerhütten im Aussenbereich

Lage

Direkt an der Bundesstraße gelegen!


Lageplan

Objektnr.: 534 (Einzelhandel)

Fläche

232 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Preis auf Anfrage!

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 2003
Nutzfläche: ca. 232 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.170 m²
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Gas
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Getrennte Toiletten
  • Fertigteil
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Korbinian Geiselbrechtinger

K3 Immobilien Austria GmbH Korbinian Geiselbrechtinger
Mobil: +43 650 8333569
Tel.: +43 650 8333569
Fax: +43 6219 774677
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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