Anlageobjekt: Gut geführte Bar in Wörgl zu verkaufen!

6300 Wörgl

Vorschaubild

Beschreibung

Gut eingeführte Bar  sehr schön eingerichtet   in Wörgl zu verkaufen!

Diese Lokal ist ideal für Anleger, da es fix vepachtet und sehr gut geführt ist.

Die Einrichtung wurde im Jahre 2016 komplett erneuert.

Die Räumlichkeiten  befindet sich im Kellergeschoß, und wird als Nachtlokal geführt

Bar ca. 74.58 m²,  Dart - und Spielkonsolenraum ca. 26.50 m²,    WC Anlagen ca. 5.40 m²

Keller Lager ca. 14.91m²  Keller ca. 37.30 m²

 

Das Objekt ist seit 1. Oktober 2016 verpachtet, das Pachtverhältnis endet mit 31.12.2019

Der monatliche Pachtzins beträgt momentan ca. € 1.560.- incl. MWST

 

Parkplätze sind ausreichend in der Umgebung vorhanden.

Die zentrale Lage und die gute öffentliche Anbindung ist für da Bargeschäft sehr gut.

 

Lage

Bahnhofstraße

Sonstige Angaben

Wörgl, zweitgrößte Stadt im Bezirk Kufstein bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Etliche Schulen, Ärzte, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck, sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier! Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Wörgl. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!


Lageplan

Objektnr.: 610 (Gastgewerbe)

Fläche

79,98 m²

Kaufpreis

198.000,00 €

Preis / m²

1.559,06 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 198.000,00 €
 
Betriebskosten: 309,74 €
Heizkosten: 76,01 €
Reparaturrücklage: 61,50 €
Warmwasser: 80,07 €
Sonstiges: 91,46 €
Umsatzsteuer: 93,16 €
monatliche Gesamtbelastung: 711,94 €
Provision: 7.128,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  113 kWh/m²a
gültig bis: 18.12.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe  Anlage 
Nutzfläche: ca. 79,98 m²
WC: 1
Keller: ca. 63,35 m²

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Martin Eberharter
Mobil: +43 650 3404737
Tel.: +43 650 3404737
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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