Moderne Hallenhälfte – Produktion oder Lagerung

5221 Lochen am See

Barrierefrei
Vorschaubild

Panoramabild

Beschreibung

 

Zur Untermiete steht ein Segment von ca 880 m² einer großen Produktionshalle zur Verfügung.   

 

  • Hallenboden glatt betoniert
  • Hallenhöhe ca 8 Meter und mehr
  • Große Beleuchtungskörper sorgen für helle Arbeitsräume
  • Installation für Strom und Druckluft mit einem gemeinsamen Kompressor ist vorhanden
  • 1 großes, 5 Meter breites Rolltor für Einfahrt, Ausfahrt. Durchfahrtshöhe 4,5 m 
  • In ca 70m Entfernung steht noch ein Schotterparkplatz als Wartebereich für LKWs  zur Verfügung
  • mehrere Steckdosen ausgelegt auf -16  -32  und -64 Ampere und Druckluftschlauchabroller stehen zur Verfügung.
  • Zum Be- und Enladen steht ein Portalkran mit einer Tragkraft von ca 5 Tonnen zur Verfügung.
  • Für grobe Metallarbeiten ist eine Schweißabsaugung vorhanden.
  • Die Betriebskosten für Sanitärräume, Strom und Druckluft (keine Subzähler vorhanden) werden mit 1,00 EUR/m²  pauschal eingerechnet.
  • Optional: Waschplatzbenützung für LKW gegen gesonderte Gebühr.
  • Optional: Mobile Heizungsanlage kann vom Verpächter gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden.
  • Optional: Eine direkt in der Halle vorhandene Lackierkammer kann geben Gebühr mitbenutzt werden.
  • Optional: Staplerbenützung auf Mietbasis

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Am Rande einer kleinen Siedlung im Bezirk Braunau.
Total ebenes Gelände, keine Steigungen.


Lageplan

Objektnr.: 734 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

880 m²

Gesamtmiete

6.336,00 €

Preis / m²

5,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 6.336,00 €
 
Miete: 4.400,00 €
Betriebskosten: 880,00 €
Umsatzsteuer: 1.056,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 6.336,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Betriebskosten als Pauschale für Strom und Druckluft (keine Subzähler vorhanden), Sanitärbenützung

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 880 m²
Lagerfläche: ca. 880 m²
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Estrich
  • Satteldach
  • Fertigteil

Ihr Ansprechpartner

Korbinian Geiselbrechtinger

K3 Immobilien Austria GmbH Korbinian Geiselbrechtinger
Mobil: +43 650 8333569
Tel.: +43 650 8333569
Fax: +43 6219 774677
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image