Moderne Hallenhälfte – Fläche nach Bedarf

5221 Lochen am See

Barrierefrei
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Beschreibung

 

Zur Untermiete steht ein Segment von ca 300 m² einer großen Produktionshalle zur Verfügung.   

  • Auch eine  nochmalige Unterteilung ist möglich.
  • Hallenboden glatt betoniert
  • Hallenhöhe ca 8 Meter und mehr
  • Große Beleuchtungskörper sorgen für helle Arbeitsräume
  • Installation für Strom und Druckluft mit einem gemeinsamen Kompressor ist vorhanden
  • 3 große Rolltore für Einfahrt, Ausfahrt und Laderampe
  • Vor der Halle erleichtert eine Überdachung  der Einfahrt  von ca 120 m²  und eine abgesenkte Zufahrt zu der Laderampe das Be- und Entladen großer LKWs.
  • In ca 70m Entfernung steht noch ein Schotterparkplatz als Wartebereich für LKWs  zur Verfügung
  • Bei Bedarf können auch noch schöne Büroräume in variabler Größe dazugemietet werden.
  • Die Betriebskosten für Sanitärräume, Strom und Druckluft (keine Subzähler vorhanden) werden mit 1,00 EUR/m²  pauschal eingerechnet.
  • Optional: Waschplatzbenützung für LKW gegen gesonderte Gebühr.
  • Optional: Mobile Heizungsanlage kann vom Verpächter gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden.
  • Optional: Staplerbenützung auf Mietbasis

Lage

Am Rande einer kleinen Siedlung im Bezirk Braunau.
Total ebenes Gelände, keine Steigungen.


Objektnr.: 734 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

300 m²

Gesamtmiete

2.160,00 €

Preis / m²

5,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.160,00 €
 
Miete: 1.500,00 €
Betriebskosten: 300,00 €
Umsatzsteuer: 360,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.160,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Betriebskosten als Pauschale für Strom und Druckluft (keine Subzähler vorhanden), Sanitärbenützung

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 300 m²
Lagerfläche: ca. 300 m²
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Estrich
  • Satteldach
  • Fertigteil

Ihr Ansprechpartner

Korbinian Geiselbrechtinger

K3 Immobilien/OFFICE-SHARING GmbH Korbinian Geiselbrechtinger
Mobil: +43 650 8333569
Tel.: +43 650 8333569
Fax: +43 6219 774677
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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