Große, sonnige Wohnung mit großzügigem Balkon - im Herzen Viktrings

9073 Klagenfurt am Wörthersee

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung hat alles, was sie sich wünschen.

Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand, verfügt über 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer mit möblierter Küche (mit Herd, Backofen, Kühl- u. Gefrierschrank), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und elektrischer Oberlichte, einen Abstellraum, ein separates WC, eine große Terrasse, Rollos und elektrische Markisen. Des weiteren erleuchten Ihnen Dachkuppeln die Diele und das Badezimmer noch zusätzlich mit Tageslicht.

  • Keller
  • 1 Tiefgaragenplatz
  • 1 Abstellplatz

 

Daten des Energieausweises sind in Arbeit.

Lage

sehr gute Lage, sehr gute Infrastruktur - man ist nur wenige Gehminuten von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergarten, Apotheke und Bushaltestellen entfernt.
Die Realität liegt auch neben einer Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz und in der unmittelbaren Nähe eines Parks mit einem noch größeren Kinderspielplatz.


Lageplan

Objektnr.: 1358 (Wohnung)

Fläche

112 m²

Kaufpreis

320.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 320.000,00 €
 
Betriebskosten: 350,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 350,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fernwärme
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Lily Pichler
Mobil: 0043 664 212 7690
Tel.: 0043 664 212 7690
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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