Ideal für eine Familie: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in bester und ruhiger Stadtlage. Sehr schöne Ausstattung.

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Vorschaubild

Beschreibung

TOLLE GELEGENHEIT 

In Klagenfurt kommt in sehr guter und ruhiger Stadtlage eine familiengerechte 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Sie befindet sich in einer 2003 erbauten Wohnanlage, die sehr familienfreundlich geplant ist und auch über einen eigenen Kinderspielpark verfügt.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd. Im Süden befindet sich eine gemütliche Loggia.

 

Die Wohnnutzfläche von 84 m2 verteilt sich vom Vorraum aus zentral begehbar wie folgt:  Küche, großes Wohn-Esszimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC, Abstellraum.

Zur Wohnung gehören weiters: 1 Keller und ein Tiefgaragenplatz

 

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. 

Heizkosten bisher monatlich rd 70,00 €

Betriebskosten: derzeit  241,00 €.

Die Wohnung verfügt über eine tolle und moderne Ausstattung. Böden und Fließen wurden erneuert, die Küche ist mit einer top-modernen und ganz neuen Einbauküche ausgestattet.

 

Kaufpreis 210.000,00 €

 

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Lage

Nähe Interspar, nur wenige Minuten vom Klinikum Klagenfurt entfernt. Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Spielpark für Kinder gehört zur Anlage und befindet sich direkt vor der Haustüre.


Lageplan

Objektnr.: 1369 (Wohnung)

Fläche

84 m²

Kaufpreis

210.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 210.000,00 €
 
Betriebskosten: 241,00 €
Heizkosten: 70,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 311,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2003
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fernwärme
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Anna Ozegovic
Mobil: 0664 13 115 60
Tel.: 0664 13 115 60
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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