K3! Steinberg - NEUBAU moderner Wohntraum in idyllischer Lage mit Keller

8151 Steinberg

Vorschaubild

Beschreibung

Diese moderne Dppelhaushälfte in Ziegelmassiv Bauweise verfügt über ca. 156,77 m² Nutzfläche,
die sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß sowie Keller aufteilen.

Erdgeschoß: ca. 60,42 m² Wohnfläche.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum der mit einer separaten Garderobe ausgestattet ist.
Weiters verfügt das EG über ein Gäste WC, einen Abstellraum sowie ein Büro/Gästezimmer und einen sehr großzügigen Koch-Wohn-Ess Bereich mit Gartenzugang.
 

Obergeschoß: ca. 59,77 m² Wohnfläche.
Vom EG ins OG gelangen Sie in den Schlafbereich des Hauses, der über ein großes Elternschlafzimmer mit separaten Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie einen Balkonzugang verfügt.
Weiters verfügt das OG über ein Badezimmer das mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist.


Kellergeschoß: ca. 36,37 m².
Das KG verfügt über einen großen Lagerraum der individuell genützt werden kann sowie über einen Technik/Wäscheraum.

 


Bauweise: Flachdach Massivbauweise 25 cm Hochlochziegel mit 18 cm Vollwärmeschutz.

 

Zögern Sie nicht und machen Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Lage und den unendlichen Möglichkeiten die Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte bietet.


 


nähe 8052 Wetzelsdorf
nähe 8054 Straßgang
nähe 8054 Mantscha
nähe 8051 Thal bei Graz
nähe 8053 Wetzelsdorf
nähe 8151 Hitzendorf

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 1372 (Haus)

Fläche

120,1 m²

Kaufpreis

419.900,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 419.900,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 120,1 m²
Nutzfläche: ca. 156,77 m²
Grundstücksfläche: ca. 403 m²
Garten: 1 (ca. 185 m²)
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 31,21 m²)
Balkon: 1 (ca. 6,6 m²)
Keller: 1 (ca. 36,67 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Wasch- / Trockenraum
  • Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Marco Bosancic
Mobil: +43 664 244 80 26
Tel.: +43 664 244 80 26
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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