Seeham I Leistbares Wohnen für Familien!

5164 Seeham

Vorschaubild

Beschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung mit ihren 4 Zimmern plus Küche auf rund 100m² zeigt sich sonnig und hell. Im Zentrum steht das Wohnzimmer mit ca. 23m² mit Zugang auf die sichtgeschützte Terrasse mit wunderbarem Blick. Neben dem Wohnzimmer gibt es drei Schlafzimmer, eine gepflegte Küche, Badezimmer mit Dusche und extra Toilette. Es gibt im Vorraum auch einen kleinen Abstellraum, aber zusätzlich einen großen Raum mit rund 20m² im Keller. 

Die Wohnung ist wirklich gut in Schuss, sehr gepflegt. Geheizt wird ausschließlich mit dem Kachelofen, aber es könnten mit wenig Aufwand Elektroheizkörper oder Infrarotpaneele montiert werden.

Die Wohnung liegt abgewendet von der ohnehin kaum befahrenen Straße. Und die Lage ist familienfreundlich, genauso wie der Grundriss der Wohnung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung


Lageplan

Objektnr.: 1394 (Wohnung)

Fläche

100 m²

Kaufpreis

350.000,00 €

Zimmer

4,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 350.000,00 €
 
Betriebskosten: 240,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 240,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 35.000,00 €

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2015
Stockwerk: 2. Etage
Beziehbar: 1.8.2020
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 7 m²)
Keller: 1 (ca. 20 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Holz
  • Rollladen

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Mag.MBA Simone Wolf
Mobil: +43 664 88 517 397
Tel.: +43 664 88 517 397
Josef Schwer Straße 9
5020 Salzburg
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