Henndorf I Alles NEU zum leistbaren Preis! Barrierefrei!

5302 Henndorf am Wallersee

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit rund 39m² und ein Schlafzimmer mit 13m² sowie ein weiterer Raum mit 10m² (mit Oberlichten zum Wohnzimmer) auf insgesamt  80m² bieten genügend Platz für zwei oder drei.

Es gibt noch einen 8m² großen Abstellraum und ein Badezimmer mit walk-in Dusche, elektrischem Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss. Dazu kommt noch der Anteil am Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz. 

Die Wohnung wird gerade komplett saniert. Das sieht man. Fliesen und Boden sind neu, Installationen für Heizung, Wasser und Elektrik auch. Es wurde bereits neu ausgemalt und in den nächsten Wochen wird noch das Badezimmer fertig gestellt. 

Wann darf ich Ihnen diese neu renovierte Wohnung präsentieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wohnen mitten im Ortszentrum! In einem Radius von nur einem Kilometer befindet sich alles was Sie zum Leben brauchen. Und das Highlight im Sommer: der Wallersee ist nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt!

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 1417 (Wohnung)

Fläche

80 m²

Kaufpreis

225.000,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 225.000,00 €
 
Betriebskosten: 219,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 219,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1990
Letzte Generalsanierung: 2020
Stockwerk: EG
Beziehbar: 1.5.2020
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Mag.MBA Simone Wolf
Mobil: +43 664 88 517 397
Tel.: +43 664 88 517 397
Josef Schwer Straße 9
5020 Salzburg
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