Salzburg-Zentrum I Büro, Yoga, Kosmetik, Friseur, Café oder ganz was anderes!

5020 Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

Das topsanierte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf: ein lichtdurchfluteter Raum mit großen Schaufenstern geteilt durch eine Rigipswand und voll ausgestatteter offener Küche, Toilette mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher hofseitiger (Büro-)Raum mit Blick in den Garten und offenem Badezimmer. Auch ein Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. 

Alle Räume sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet, außer die Toilette mit Fliesen. 

Die Räumlichkeiten bieten sich auch an, um Wohnen & Arbeiten zu kombinieren. Auf Wunsch sind auch Umbauten und ein langfristiger Vertrag möglich. 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das sehr ruhig und trotzdem zentral gelegene Geschäftslokal bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.


Lageplan

Objektnr.: 1495 (Büro / Praxis)

Fläche

-

Pacht

1.135,79 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtpacht*: 1.135,79 €
 
Pacht: 700,00 €
Betriebskosten: 246,49 €
Umsatzsteuer: 189,30 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.135,79 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.400,00 €
Vergebührung: 408,88 €

Heizkosten sind in den BK enthalten.

* Pacht + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: sofort
Bürofläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Mag.MBA Simone Wolf
Mobil: +43 664 88 517 397
Tel.: +43 664 88 517 397
Josef Schwer Straße 9
5020 Salzburg
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