Herzlich Willkommen in der Gemeinde Raaba:)))) Gepflegtes Einfamilienhaus:)) Garage plus Carport! 120m² Dachboden-Ausbau möglich!

8074 Raaba

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Ein gepflegtes ca 130m² Einfamilienhaus ,mit einem sehr schönen ebenen, sonnigen Grundstück. Gute Raumaufteilung! Großzügiger ca 39m² Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca 45m² Terrasse. Geräumige Wohn-Küche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer. Bad mit Wanne und Dusche, WC getrennt, ein Abstellraum. Das Haus hat einen Vollkeller den man von innen und von außen über die Garage begehen kann. Ca 120m² Dachboden könnte man noch ausbauen! Separater Zugang ist bereits vorhanden.

 

Energieausweis ist in arbeit! 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Grünlaga! Gute Infrastruktur! Öffis sind in wenigen Minuten erreichbar!


Lageplan

Objektnr.: 1500 (Haus)

Fläche

130 m²

Kaufpreis

449.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 449.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1986
Beziehbar: n.V
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 990 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1 (ca. 45 m²)
Balkon: 1
Keller: 1 (ca. 130 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Petra Goriupp
Mobil: +43 664 88963975
Tel.: +43 664 88963975
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image