Lehen I Neu renovierte Wohnung für Kapitalanleger!

5020 Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

Für Kapitalanleger ist diese Immobilie eine sichere Sache. Sie lässt sich gut vermieten.

Diese neu renovierte Wohnung liegt im vierten Stock, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf 51m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug – ein Keller- und Dachbodenabteil.

Gleich vom Vorraum geht’s in das fast 20m² große Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Schlafzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick ins Grüne.

Die Ausstattung dieser neu renovierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Das Bad hat ein ansprechendes Farbkonzept, wurde soeben neu gemacht und hat jetzt eine praktische bodenebene Glasdusche.

Klarer Pluspunkt: der Aufzug.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé und freue mich auf eine Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Lehen - eine lebendiges Viertel in Salzburg, rund 10 Gehminuten von der Salzach und 20 Minuten zu Fuß von der Altstadt entfernt.


Lageplan

Objektnr.: 1507 (Wohnung)

Fläche

51 m²

Kaufpreis

225.000,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 225.000,00 €
 
Betriebskosten: 151,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 151,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 103 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Anlage 
Baujahr: ca. 1967
Letzte Generalsanierung: 2020
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Parkett
  • Elektro
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Mag.MBA Simone Wolf
Mobil: +43 664 88 517 397
Tel.: +43 664 88 517 397
Josef Schwer Straße 9
5020 Salzburg
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