Modernes Smart Home Musterhaus - gesundes Wohnen mit Holz!

9220 Lind ob Velden

Vorschaubild

Beschreibung

Smart Mobile Living bietet intelligentes Wohnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m². Die mobilen Einheiten können dank der unterschiedlichen Raumzonen für eine individuelle Nutzung der Räumlichkeiten kombiniert werden.
 

Die Singlebox bietet in ihrer Ausstattung einen zentralen Wohnraum mit Küche - diese trennt das Bade- und Schlafzimmer. Die Singlebox könnte, zum Beispiel, auch als Hauserweiterung, 'Hobbyhaus' oder Büro benutzt werden.
 

Das Eingangsmodul bildet ein Bindeglied zwischen zwei Holzboxen - dieses erschließt die Boxen untereinander, bietet die Möglichkeit eines Eingangs-/Garderobenbereiches und bildet mit den Boxen eine interessante U-förmige Struktur, die einen Hof in Richtung Garten biete, welchen Hobbygärtner traumhaft gestalten könnten. Trennt man das Eingangsmodul in der Mitte und versieht man zwei Eingangstüren, können so zwei unabhängige Eingänge angeboten werden - ideal für eine größere Familie. Bei einer zweigeschossigen Ausführung bietet das OG zwei Schlafzimmer, wobei je SZ ein Badezimmer und auch eine Terrasse zugeordnet ist. 
 

Die einzelnen Gebäudeteile sind so konzipiert, dass ein Standortwechsel ermöglicht wird.
 

Das Konzept des SML (Smart Mobile Living) reagiert auf Ihre Bedürfnisse mit dem höchstem Maßstab an räumlicher Qualität. Es bietet drei Module welche kombinierbar sind und so auf die Bedürfnisse der BewohnerInnen reagieren. Jedes Modul bietet verschiedene Raumzonen, welche unterschiedlich aneinander gereiht werden können. 


Besondere Extras

Stichwort: Smart Home! Lichtsteuerung, Zentralsteuerung und intelligente Steuerung der Heizung, Visualisierung der gesamten Energiedaten vom Ertrag der PV Anlage, Zwischenspeicherung im Batteriespeicher sowie der Verbraucherdaten von Heizung, allgemeinem Verbrauch, Steuerung der E-Tankstelle und vielem mehr. Die Bedienung erfolgt über einfache Szenen-Taster in den jeweiligen Räumen sowie übergeordnet über APP am Tablet oder Handy. 
 

Bezüglich Materialwahl, so hat man sich bewusst für Holz entschieden. Dieses bietet ein angenehmes Wohnklima und wirkt beruhigend auf Körper und Geist.

Bitte beachten Sie, dass sich bereits ein Musterhaus auf diesem Grundstück befindet. Es besteht die Möglichkeit, dieses zu erweitern - die dazugehörigen Bodenplatten (+ Anschlüsse) sind vorhanden.


Aufteilung

- Eingangsbereich mit Garderobe
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
- Schlafzimmer 
- Badezimmer und separates WC


Welche Vorteile bietet der Baustoff Holz?

HOLZ HAT EINE POSITIVE WIRKUNG AUF IHRE GESUNDHEIT

Holz ist ein warmer Baustoff und entzieht dem menschlichen Körper keine Wärme. Es lässt das Herz langsamer schlagen, den Blutdruck sinken und die Muskeln entspannen. Es unterstützt die Belastbarkeit, Konzentration und Erholung des Menschen. Die Schlafqualität verbessert sich deutlich, man fühlt sich ausgeruhter und weniger anfällig fürs Wetter.
 

HOLZ ATMET

Holz kann Feuchtigkeit aufnehmen und auch wieder abgeben und sorgt somit für ein natürlich reguliertes Raumklima.
 

HOLZ IST EIN ÖKOLOGISCHER BAUSTOFF

In Österreich und vielen anderen Ländern Europas wächst nach wie vor mehr Holz nach als geerntet wird, d.h. die Waldfläche vergrößert sich von Jahr zu Jahr –  dies ist Nachhaltigkeit. Bei Holz gibt es auch keinen Abfall und außerdem wirken Holzoberflächen antimikrobiell.
 

HOLZ IST DER BAUSTOFF DER ZUKUNFT

Egal ob statische, schallschutz- oder brandschutztechnische Anforderungen. Der Baustoff hat für alle baurelevanten Herausforderungen die perfekte Antwort. Nicht umsonst kommt der Baustoff Holz auch immer öfters in die Stadt - Hochhäuser mit inzwischen bis zu 24 Geschoßen unterstreichen einmal mehr die Leistungsfähigkeit dieses natürlichen Multitalents.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lageplan

Objektnr.: 1546 (Haus)

Fläche

70 m²

Kaufpreis

499.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 499.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  55,9 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,66

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2017
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 996 m²
Zimmer: 2
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Elektro
  • Holz
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Lily Pichler
Mobil: 0043 664 212 7690
Tel.: 0043 664 212 7690
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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