Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Sackgassen-Lage!

8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Vorschaubild

Beschreibung

Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Sackgassen-Lage! Gute Raumaufteilung!

EG: 4 Zimmer, Bad, WC.

OG: Wohnbereich, Esszimmer, Schlafzimmer, neue Küche mit Speiss. Bad mit Wanne und Dusche.

Das gesamte Objekt wurde 2018 saniert! (Strom-Leitungen, Wasser, Kanal-Leitung, Böden, Fliesen)

130€ viertel-jährlich (Müll, Kanal, Wasser)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Gute Infrastruktur! Öffis sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar!


Lageplan

Objektnr.: 1668 (Haus)

Fläche

156 m²

Kaufpreis

429.000,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 429.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1966
Letzte Sanierung: 2018
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstücksfläche: ca. 844 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 40 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Rollladen
  • Massiv
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Petra Goriupp
Mobil: +43 664 88963975
Tel.: +43 664 88963975
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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