Salzburg-Stadt I WG oder Family-Hit mit Festungs- und Gaisbergblick

5020 Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung mit beeindruckender Raumhöhe liegt im zweiten Stock. Sie hat drei Zimmer, verteilt auf 90m². Das perfekte Zuhause für junge oder junggebliebene Paare, Familien oder WG (alle Räume zentral begehbar). 

Über den Vorraum betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Schauen Sie, rechts: Ein Schwedenkamin will Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten! Und das Highlight: der Festungsblick!

Luftig, hell und einladend: Die voll ausgestattete Küche punktet mit Gaisbergblick!

Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste … bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Das Badezimmer ist schlicht und praktisch: mit weißer Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen. Die Toilette ist separat.

Außerdem gehört ein Stellplatz zur Wohnung und auch ein sicheres Kellerabteil mit genug Platz für alles, was Sie aufheben möchten und ein kleiner Innenhof zum gemütlichen Verweilen.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.
Die Wohnung im zweiten Stock des gepflegten Wohnhauses liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im Stadtteil Itzling.


Lageplan

Objektnr.: 1669 (Wohnung)

Fläche

90 m²

Gesamtmiete

1.200,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.200,00 €
 
Miete: 1.040,00 €
Betriebskosten: 160,00 €
Heizkosten: 50,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.250,00 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  84,3 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1956
Letzte Sanierung: 2018
Stockwerk: 2. Etage
Beziehbar: 15.12.2020
Wohnfläche: ca. 90 m²
Garten: 1
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Bergblick

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Mag.MBA Simone Wolf
Mobil: +43 664 88 517 397
Tel.: +43 664 88 517 397
Josef Schwer Straße 9
5020 Salzburg
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