Perfekte Single-, Senioren-, oder Anlegerwohnung im Herzen Viktrings

9073 Klagenfurt am Wörthersee

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock des Wohnhauses und ist durch den Personenaufzug barrierefrei. Sie besticht mit bester Infrastruktur, die perfekte Größe für einen Single, und einer Loggia, welche hochwertiges und freundliches Wohnen schafft. Des Weiteren befindet sich eine moderne Einbauküche im Ess/Wohnbereich, sowie eine große Fensterfront, durch die man zur Loggia gelangt. Im Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss und wurde mit hochwertigen Fließen abgerundet. Heller Parkettboden in den Wohnräumen und hochwertige Fließen in Bad und WC. Ein gemeiner Trockenraum/Schutzraum und Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen sind vorhanden. Ein großes Kellerabteil ist ebenso inkludiert. 

Aussicht nach Osten und Südosten.

Ein PKW Stellplatz kann für 9000 € dazugekauft werden.

 

Bitte beachten Sie dass, laut COVID-Verordnung, Besichtigungstermine in diesen Zeiten weiterhin möglich sind. Natürlich mit MNS und Abstand :)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

sehr gute Lage, sehr gute Infrastruktur - man ist nur wenige Gehminuten von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergarten, Apotheke und Bushaltestellen entfernt.
Die Realität liegt auch neben einer Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz und in der unmittelbaren Nähe eines Parks mit einem noch größeren Kinderspielplatz.


Lageplan

Objektnr.: 1713 (Wohnung)

Fläche

42 m²

Kaufpreis

108.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 108.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2001
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: 1.1.2021
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 9 m²)
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Lily Pichler
Mobil: 0043 664 212 7690
Tel.: 0043 664 212 7690
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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