Wals! Liebevoll sanierte, modernisierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Garten zu vermieten!!!

5071 Wals

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Beschreibung

Diese attraktive 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, befindet sich in einem 6 Parteienhaus.

Die schönen Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten mit Ihrer offenen, großzügigen Raumaufteilung tolle Einrichtungs-Möglichkeiten. Zu dieser teilmöblierten Wohnung (Küche inkl. Geräte, Garderobe, Badezimmerschränke, Schlafzimmerschrank, Rollos an den Innenseiten der Fenster) gehören ein 40 m² großer eigener Garten, sowie genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartenmöbel, Griller,..). 

Im voll ausgestatteten Bad mit Waschmaschinenanschluss ist das WC geschickt durch eine Wand optisch vom restlichen Badezimmer getrennt.

Für 2 Autos stehen direkt vor dem Haus Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Sollten Sie sich fürs öffentliche Verkehrsmittel entscheiden, ist die Bushaltestelle in nur 5 Gehminuten entfernt. Sehr praktisch für Familien sind auch Spielplatz, Kindergarten und Schulen gleich in unmittelbarer Nähe und fußläufig gelegen. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Sämtliche Infrastruktur fußläufig erreichbar


Lageplan

Objektnr.: 1720 (Wohnung)

Fläche

85 m²

Gesamtmiete

1.340,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.340,00 €
 
Miete: 1.012,00 €
Betriebskosten: 328,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.340,00 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 45 kWh/m²a
fGEE: 0,91

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2010
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 85 m²
Garten: 1 (ca. 40 m²)
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • DVB-T
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Walmdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grillstelle
  • Bad mit WC
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Melanie Eder
Mobil: +43 664 18 345 48
Tel.: +43 664 18 345 48
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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