Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und bester Infrastruktur

9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Beschreibung

Diese Wohnung besticht mit einer optimalen Raumaufteilung und Ausrichtung.

  • Einbauküche mit neuem Ceranherd, neuer Spülmaschine und neuem Kühlschrank
  • ein großer Einbauschrank befindet sich im Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Heizung
  • extra WC
  • Wohnzimmer mit französischem Balkon
  • großer Vorraum
  • inklusive Kellerabteil
  • inkluvsive PKW Stellplatz - es ist möglich, einen Garagenplatz optional dazuzumieten

 

Gesamtmiete: 529 € (setzt sich zusammen aus: Miete 475 € + Betriebskosten 54 €) - hinzu kommen Wärme und Strom (Wärme: ca. 40 € / Strom: ca. 30 € laut Vormieter)

Kaution: 2000 €

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

sehr gute Lage in Waidmannsdorf. Bushaltestellen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten in unmittelbarer Nähe.


Lageplan

Objektnr.: 1770 (Wohnung)

Fläche

45 m²

Gesamtmiete

529,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 529,00 €
 
Miete: 529,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 529,00 €
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

Provision:
3 Jahre MV - 1 BMM
5+ Jahre MV - 2 BMM

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

K3 Immobilien Austria GmbH Lily Pichler
Mobil: 0043 664 212 7690
Tel.: 0043 664 212 7690
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg
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