K3 - Salzburg Stadt!! - Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung zu kaufen!!
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung eignet sich perfekt als Starter- oder Anlegerwohnung!!
Die Wohnung punktet durch Ihre praktische Lage! - Von hier aus ist man in wenigen Minuten im Salzburger Stadtzentrum ebenso, wie im schönen Naherholungsgebiet wie z.B. an der Salzach, in Maria Plain, in Bergheim, etc.
Das Auto parkt vor dem Haus am eigenen Stellplatz!
So leben Sie hier:
- Über die schöne Granit-Treppe geht es in die Wohnung im 1. Stock eines 3 Parteienhauses
- Vom Flur aus, in welchem sich eine praktische Ecke für Stauraum befindet, gelangt man separat in alle Räumlichkeiten
- Die offene Küche und der gut geschnittene Wohn-/Essbereich wirken durch den Parkettboden sehr gemütlich!
- Im Schlafzimmer ist platzsparend ein geräumiger Kleiderschrank zum Verstauen verbaut
- Im Badezimmer mit eigenem Dachfenster befinden sich Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Weiters stehen noch zur Verfügung:
- Der Gemeinschaftsgarten
- Ein eigenes Kellerabteil
- Ein Raum, in welchem man die eigene Waschmaschine stellen könnte, falls gewünscht
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
NEUGIERIG GEWORDEN! DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beste Verkehrsanbindung!! Geschäfte, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bahnhof - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar!!
Ausstattung
- Fliesen
- Granit
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Bergblick
- Fernblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 245.500,00 €
- Fläche ca. 42,11 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.500,00 € |
Betriebskosten: | 292,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 292,83 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 39791
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,11 m2
- Wohnfläche ca. 42,11 m2
- Kellerfläche ca. 2,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1962
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung