K3 - Salzburg/Itzling - sanierte Garconniere - zum Kauf!!!

5020 Salzburg

Beschreibung

Die Garconniere wurde im Jahr 2022 generalsaniert und befindet sich im 4. Obergeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus das 1961 errichtet wurde.

Die Garconniere besteht aus: Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Fenster

separate Küche und einer Garderobe.

Vom Wohn- Schlafraum aus gelangt man auf die Loggia mit Westausrichtung. 

Zu dieser kleinen aber feinen Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Abstellpaltz für den PKW.

Die Fassade, Dach und die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert. 

In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Garconniere befindet sich in ruhiger und zentraler Lage.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 40.8 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,98

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap