K3 - NEU - KOMPLETTPAKET HAUS + GRUNDSTÜCK - LEISTBARES WOHNEN AM LAND - NIEDRIGENERGIE-AUSBAUHAUS IN SONNIGER SIEDLUNGSLAGE

9113 Völkermarkt

Beschreibung

Objekt

Das Ausbauhaus ist aussen komplett fertig und steht für den Innenausbau und Komplettierung bereit.

Das Haus wurde 2022 als Fertigteilhaus errichtet und bietet auf 2 Ebenen ein tolles Wohngefühl für eine Familie mit 2 Kindern.

EG: Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Mehrzweckraum, Vorraum, WC und Technikraum

OG: Galerie, Schlafzimmer für Eltern mit eigenem grossen Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie Stauraum, 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC

Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Völkermarkt rundet dieses Angebot ab.

Lage

Exklusive und wunderschöne Lage. Großzügige Grundstücksfläche im Eigentum 950m² Privatatmosphäre und Gärtnerglück.

Sonstiges

Fußbodenheizung

Photovoltaikanlage moglich

2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer

2 Parkplätze

 

Ansprechpartner

Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 935 48 89

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Haus befindet sich in der Nähe der Bezirksstadt Völkermarkt und dem Klopeinersee. Desweiteren ist das Skigebiet Petzen und die Stadt Bleiburg mit dem bekannten Bleiburger Wiesenmarkt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Autobahnauffahrt Griffen ist ebenfalls nur einige Autominuten entfernt.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Walmdach
  • Fertigteil
  • Holz
  • Ausbauhaus
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 51.4 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 5000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Sonstige

  • Bank 6000 m
  • Post 500 m
  • Geldautomat 6000 m
  • Polizei 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 6000 m
  • Apotheke 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap