K3 - Schallmoos - generalsanierte Garconniere zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Garconniere befindet sich im 2. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus mit 26 Parteien, dies 1974 errichtet wurde.
Diese Wohnung besteht aus: Wohn- und Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmachinenanschluss und WC, Garderobe mit einem großen Abstellraum.
Vom Wohn- und Schlafraum gelangt man auf den Balkon mit einer Südausrichtung.
Vor der Wohnanlage befindet sich ein großer Garten zur Allgemeinnutzung.
Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze.
In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Garconniere liegt zentral und sonnig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 89 kWh/m2a
- fGEE 1,41
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 31 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 198.000,00 € |
Betriebskosten: | 215,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 215,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 434569
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31 m2
- Wohnfläche ca. 31 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB 89 kWh/m2a
- fGEE 1,41
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort