K3 - Oberndorf - renovierte 3-Zimmerwohnung zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 6 Parteien, dies 1991 errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.
Die Wohnung ist bis 30.6.2024 vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten beträgt 920,— Euro.
Die Gesamtrücklagen betragen ca. 48.000,— Euro.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt ruhig und zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Elektro
- Kamin
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 79 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 1000 m
- Höhere Schule 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 319.000,00 € |
Betriebskosten: | 261,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 261,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 461508
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 79 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
- Baujahr 1991
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab Juli 2024