K3 - Itzling - NEUWERTIGE 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse zum Kauf!!!
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 32 Parteien, dies 2015 errichtet wurde und am Ende einer Sackgasse sich befindet.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Garderobe.
Das Badezimmer hat Fußbodenheizung,
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Süd/Westausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Die Gesamtrücklagen betragen ca. 22.000 Euro.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt ruhig und zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE 0,56
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Fläche ca. 69 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 525.000,00 € |
Betriebskosten: | 268,00 € |
Heizkosten: | 32,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 461509
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69 m2
- Wohnfläche ca. 69 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE 0,56
- Baujahr 2015
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig