K3 - NEU - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN - ZENTRUM - NÄHE SEEN

9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in 9073 Klagenfurt in Kärnten bietet viel Komfort und einzigartige Features. Mit einer Fläche von 120m², einem Garten, Balkon, Terrasse und Garage, ist das Haus der perfekte Rückzugsort.

Das Haus ist vollrenoviert und bietet Ihnen einen unglaublichen Grünblick. Die Böden bestehen aus Fliesen, Laminat und Parkett. Zudem verfügt es über eine Zentralheizung, eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster und eine Dusche.

Die Verkehrsanbindung ist auch sehr gut durch den Bus, der in unmittelbarer Nähe verkehrt. Fußläufig befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei.

Dieses Haus ist ein Traum und wird Sie begeistern. Der Kaufpreis beträgt 445.000,00 €. Besuchen Sie uns, um dieses wunderschöne Haus zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

Ansprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 9354889

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Viktring liegt im Süden von Klagenfurt am Fuße des Goritschnigkogels (683 m) und am Eingang ins Keutschacher Tal. Im Norden bildet die Sattnitz die Grenze zu den Bezirken St. Martin und St. Ruprecht. Der Bezirk grenzt weiters an die Gemeinden Maria Wörth, Keutschach am See, Köttmannsdorf, Maria Rain und Ebenthal in Kärnten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Sicherheitskamera
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 4000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap