K3 - Salzburg/Parsch - Bestandshaus mit einer vorhandenen Planung von 5 Wohneinheiten zu kaufen!!!
Beschreibung
Dieses Wohnhaus wurde 1977 errichtet.
Das Wohnhaus könnte nach der vorhandenen Planung so aussehen:
Top 1: Ordination mit 3 Räumlichkeiten, separates WC, Vorraum.
Top 2: Wohnung mit Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Abestellraum, separates WC, Garderobe.
Top3: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderob. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse.
Top4: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC, Garderobe.
Top 5: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC, Garderobe.
Vor der Wohnanlage sind 6 Parkplätze für die PKW´s vorhanden.
Wohnfläche: 460,00 qm
GRZ 0,2
GFZ 0,3
2 Oberirdische Geschosse ( EG + OG )
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Wohnhaus liegt ruhig und zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Stadtblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.860.000,00 €
- Fläche ca. 458,29 m2
- Zimmer 12
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.860.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 565964
- Zimmer 12
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.860.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 458,29 m2
- Wohnfläche ca. 458,29 m2
- Grundfläche ca. 460 m2
- Terrassenfläche ca. 17,72 m2
- Bäder 4
- WC 5
- Terrassen 1
- Stellplätze 6
- Abstellräume 1
- Baujahr 1977
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert