K3 - Gneis/Leopoldskron - neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse zum Kauf!!!
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit Außenpool und Außentreppe wurde 2005 errichtet und besteht aus:
Ebene 0: Küche mit Essbereich, Garderobe, Gäste-WC, Terrasse mit einer Südausrichtung.
Ebene 1: Wohnzimmer
Ebene -1: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Vorraum.
Ebene -2: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC, Abstellraum, Technikraum und Vorraum.
Ebene 2: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC Vorraum.
Ebene 3: Loggia und Dachterrasse mit einer Süd/Westausrichtung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Einfamilienhaus liegt ruhig und zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Stadtblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 3500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2500 m
- Post 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.390.000,00 €
- Fläche ca. 174 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.390.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 577396
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 174 m2
- Wohnfläche ca. 174 m2
- Grundfläche ca. 471 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 47 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Terrassen 2
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig