K3 - Straßwalchen - neuwertige Dachgeschosswohnung zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus, dies 2012 errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Freiplätze.
In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.
Es sind ca. 28.000,— an Gesamtrücklagen vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Dachgeschosswohnung liegt ruhig und zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 32 kWh/m2a
- fGEE 0,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 290.000,00 € |
Betriebskosten: | 201,00 € |
Heizkosten: | 32,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 233,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 577399
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 32 kWh/m2a
- fGEE 0,64
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Ab 9.2025