K3 - Thalgau - neuwertige 4-Zimmer/Dachgeschosswohnung zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 6 Parteien, dies 2016 errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, separates WC, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, Carport und ein Freiplatz für die PKW´s.
In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Dachgeschosswohnung liegt zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 24 kWh/m2a
- fGEE 0,54
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 9500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2000 m
- Polizei 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 8000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 8500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 455.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 455.000,00 € |
Betriebskosten: | 125,00 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 195,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 581475
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 455.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 24 kWh/m2a
- fGEE 0,54
- Baujahr 2016
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Nach Vereinbarung