K3 - Kuchl/Georgenberg - gepflegte Zweizimmerwohnung zu kaufen!!!
5431 Kuchl
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Mehrparteienhaus mit 14 Parteien, dies 1974 errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.
Die Fenster wurden im Jahr 2023 getrauscht.
Die Rücklagen betragen 87,— Eruo.
In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt ruhig und zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Teppichfliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 72.2 kWh/m2a
- fGEE 1,37
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 5500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 107,00 € |
Heizkosten: | 47,00 € |
Warmwasser: | 17,00 € |
Sonstiges: | 87,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 258,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 600840
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 72.2 kWh/m2a
- fGEE 1,37
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt