K3 - Exklusives Reihenhaus mit atemberaubendem Ausblick in Oberndorf bei Salzburg
Beschreibung
Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus! Dieses neuwertige Reihenhaus erstreckt sich über fünf Halbetagen und bietet eine komfortable Wohnfläche von 150 m². Hier finden Sie fünf geräumige Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und wird effizient durch eine Gasheizung beheizt, was für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits inklusive und ermöglicht Ihnen ein bequemes Kocherlebnis. Zudem steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufzubewahren.
Im Jahr 2021 wurde das Reihenhaus umfassend saniert, darunter eine brandneue Dan Küche, moderne Fenster, hochwertige Böden und eine erfrischte Fassade. Dies bedeutet, dass Sie sich in einem topaktuellen und äußerst gepflegten Zustand befinden, ohne den Aufwand von Renovierungen.
Genießen Sie die Vorzüge des großzügigen Balkons mit 15 m², der Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet. Der Garten mit einer Fläche von 50 m² lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und die 15 m² große Terrasse ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und Grillabende.
Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Kaufpreis von € 639.000. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie sich von all den Vorzügen dieses modernen Reihenhauses überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Pyramidendach
- Massiv
- Fernblick
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
- Klinik 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1000 m
- Schule 1000 m
- Höhere Schule 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 639.000,00 €
- Fläche ca. 145 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 639.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 602542
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 639.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 145 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Stellplatzfläche ca. 27 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 2
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- HWB 80 kWh/m2a
- Baujahr 1996
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt