K3 - Einziehen + wohlfühlen !!! (Als BÜRO + WOHNEN auch wochenweise mietbar !!! ) Preise a.A.
5020 Salzburg
Beschreibung
BÜRO und/oder WOHNEN im Grünen !!!
Vermietet wird ein sonniges, sehr helles nach Süden ausgerichtetes Büro in einem privaten Anwesen !
- Bürofläche ca. 80 m2
- 1.OG mit eigenem Aufgang
- Raumaufteilung (siehe Plan)
- 3 Balkone mit ca 80 m2 Nutzfläche
- alle Räume klimatisiert
- E-Ladesäule vorhanden
- Lager vorhanden
- TOP Infrastruktur
Nettomiete inkl. BK, Heizung und Strom = Euro 2.400,00
Bruttomiete inkl. 20 % USt = Euro 2.880,00
Das gegenständliche Büro könnte eventuell auch als Zweitwohnsitz vermietet werden !!!
Weitere Bilder (Innenansichten) folgen, da das Büro noch bis 31.12.2023 vermietet ist.
Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Maklerbüro mit Angabe ihrer Daten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Salzburg: Maxglan/Riedenburg
Ausstattung
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Klimaanlage
- Stahlbeton
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 38.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.400,00 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.400,00 € |
Miete: | 2.400,00 € |
Umsatzsteuer: | 480,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 2.880,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.036,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 622692
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.400,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 80 m2
- Balkonfläche ca. 80 m2
- Balkone 3
- HWB 38.2 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.01.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre