Das "BÜRO und WOHNEN" kann 1 - 6 Monate oder 3 Jahre angemietet werden !!! Einziehen und wohlfühlen (inkl. 1 PKW Stellplatz) ------------- 2. Wohnsitz möglich !!!
Beschreibung
Das "BÜRO & WOHNEN" erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines modernen Bürohauses.
Vom PKW Stellplatz (in einem umzäunten Privatareal), wo sich auch eine E-Ladesäule befindet, gelangen sie über einen eigenen Zugang / Treppe in das 1.OG wo sich das "BÜRO & WOHNEN" befindet.
Das "BÜRO & WOHNEN" mit ca 80 m2 unterteilt sich in:
1 eigener möblierter Büroraum
1 separates Schlaf- bzw Ankleidezimmer mit einem Boxspringbett
1 großer Wohnbereich mit Fernseher, Couch, Hydrokultur, ....
1 großes Boxspringbett für 2 Personen
1 Badezimmer mit WC und Dusche
3 Balkone mit einer Fläche von ca. 80 m2 (SW, S, SO)
alle Räume sind klimatisiert !
Vermietet wird an 1 - 2 Erwachsene, Nichtraucher, keine Kinder, keine Haustiere !
In allen Räumen befinden sich Mooswände die das Raumklima regeln !
Das "BÜRO & WOHNEN" kann 1 bis 6 Monate oder 3 Jahre zum Preis von Euro 4.000,00 p.M. zuzügl. USt angemietet werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das "BÜRO & WOHNEN" in 5020 Salzburg befindet sich in einer zentralen, sehr ruhigen Lage im Stadtteil Salzburg Maxglan/Riedenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Dienstleister wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus. Die Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden.
Ausstattung
- Bergblick
- Grünblick
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkplatz
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Flughafen 2900 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 400 m
- Klinik 375 m
- Krankenhaus 450 m
Sonstige
- Bank 225 m
- Geldautomat 350 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 4.800,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.800,00 € |
Miete: | 4.000,00 € |
Umsatzsteuer: | 800,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.800,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Das "Büro & wohnen" kann zum Preis von Euro 4.000,00 / Monat zuzügl. USt angemietet werden.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 797592
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 4.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Balkonfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 3
- Stellplätze 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig