K3 - Parsch - gepflegte 2-Zimmerwohnung zu kaufen!!!
5020 Salzburg
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Parteien, dies 1972 errichtet wurde.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.
Die Wohnung ist bis 30.11.2024 vermietet und die Kaltmiete beträgt 680,— Euro.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt zentral und ruhig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 132 kWh/m2a
- fGEE 1,94
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 290.000,00 € |
Betriebskosten: | 167,00 € |
Heizkosten: | 160,00 € |
Sonstiges: | 63,00 € |
Umsatzsteuer: | 48,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 438,70 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1196590
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 4,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 132 kWh/m2a
- fGEE 1,94
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab 1.12.2024