K3 - NEU - PROVISIONSFREI !!! - LANDHAUS MIT GROSSEM NEBENGEBÄUDE (2 GARAGEN, DACHGESCHOSS AUSBAUFÄHIG)

9130 Poggersdorf

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das komplett und hochwertig sanierte Landhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung in der Gemeinde Poggersdorf. 

Zum Haus gehört ein großes Nebengebäude mit 2 Garagen, Abstellraum und einen ausbaufähigen Dachboden.

Das Nebengebäude wurde bereits im Dachgeschoß als Atelier genutzt.

Ein großes und sehr gepflegtes Grundstück mit einer kleinen Gartenhütte geben dem Landhaus eine gemütliche Atmosphäre.


Erdgeschoss
Küche: voll ausgestattete Dan - Küche mit Miele Geräten inkl. Zusatzherd (Lohberger)
Speis: Regal
Badezimmer: Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer: teilmöbliert + TV Anschluss
Schlafzimmer: TV-Anschluss
Vorraum: Garderobe

Obergeschoss
Küche: voll ausgestattet (neuwertig)
Abstellraum: Waschmaschinenanschluss + Regal
Badezimmer: Dusche, WC, Waschtisch
Wohnzimmer: teilmöbliert + TV Anschluss
Schlafzimmer: möbliert + TV Anschluss

Erdgeschoss und Obergeschoss könnten auch getrennt bewohnt werden, da sich auf beiden Ebenen ein Bad mit WC und Dusche und eine Küche befindet.

Keller
Neuwertige Öl-Brennwert-Heizung inkl. Tanklager (4000 l)

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in sehr sonniger, ebener Lage in der Gemeinde Poggersdorf, im Osten von Klagenfurt am Wörthersee.

 

Ansprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 9354889

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

sonnig, ländlch, kleine Siedlung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Pellets
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Garage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 112.2 kWh/m2a
  • fGEE 1,62

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Flughafen 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 9500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 3500 m
  • Post 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap