K3 - Gut geschnittene Zweizimmer-Erdgeschoßwohnung mit eigenem Hauseingang in zentraler Ortslage!

5440 Golling an der Salzach

Beschreibung

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit nur 12 Wohneinheiten.

Der Zutritt in diese Wohnung erfolgt durch einen EIGENEN HAUSEINGANG!

So wohnen Sie hier:

  • Vorraum - Dieser Eingangsbereich bietet Platz zum Verstauen der Garderobe in Schränken und Kommoden.

 

  • Ess-/Wohnbereich - Zwei Fensterfronten durchfluten diesen Raum herrlich mit Tageslicht. Geschickt wurden hier der schöne Eßbereich, die gemütliche Wohnzimmercouch mit Tisch sowie die Fernsehecke platziert. In dem kleinen Vorraum zwischen Wohnbereich und Badezimmer sorgt ein Schrank für weiteren Stauraum.

 

  • Küche - Die hellen Fronten und die dunkle Arbeitsplatte verleihen diesem Raum einen stylischen Charakter. Zwei Fenster stehen zum Lüften bereit und erhellen den Raum.

 

  • Schlafzimmer - Ausreichend Platz finden hier das Doppelbett mit zwei Nachtkästchen sowie ein großer Kleiderschrank. Auch hier sorgt eine Fensterfront für Tageslicht.

 

  • Badezimmer mit eigenem Waschmaschinenanschluß - Dieses ist ausgestattet mit einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Badewanne sowie einer Toilette. Sehr dekorativ wurden hier noch zwei Konsolen als Ablage montiert.

 

Keller:

  • Ein eigenes Abteil mit ca. 3,5 m² gehört zur Wohnung.

 

Parken:

  • Vor dem Haus stehen den Bewohnern nicht zugeordnete Stellplätze zur Verfügung.
  • Bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz für € 60,- pro Monat gemietet werden.

 

Allgemeinflächen:

  • Fahrradraum
  • Wasch- und Trockenraum

 

Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beste Infrastruktur! Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt! Der Ortskern sowie der Bahnhof von Golling sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar! Kindergarten, Schule, verschiedene Geschäfte, Ärzte, Apotheke... - All dies ist innerhalb von 5 - 10 Minuten Gehzeit erreichbar!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Bergblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 4500 m

Gesundheit

  • Klinik 9500 m
  • Apotheke 500 m
  • Arzt 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap